L'activité du marché de l'immobilier ancien en Ile-de-France est « incontestablement mieux orientée », estime la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France dans son dernier point de conjoncture. Elle reste néanmoins « fragile et très dépendante du niveau des taux d'intérêts dont les évolutions pourraient devenir prochainement un peu moins favorables ».
En région parisienne, les ventes de logements anciens ont progressé de 10 % au cours des neuf premiers mois de l'année 2016 par rapport à la période équivalente de 2015. Les notaires constatent que « le retour de la demande a fini par inverser la tendance légèrement baissière des prix observée depuis 4 ans ». Encore modérées en début d'année et d'abord concentrées à Paris, les hausses de prix se sont accentuées et étendues au troisième trimestre. Sur un an, la progression du prix moyen au mètre carré est de 2,6 % en Ile-de-France (5 440 € / m2). Elle est de 3,6 % dans Paris (8 300 € / m2), de 2,2 % dans la Petite Couronne et de 1,1 % en Grande Couronne. Les notaires s'attendent à une confirmation du mouvement haussier d'ici la fin de l'année : + 6 % à Paris et de + 2,5 à + 5 % en Couronne.
Patrick DESPIERRES
