Les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale sont exonérées d'impôt sur le revenu dès lors que les pièces louées constituent pour le locataire ou le sous-locataire en meublé sa résidence principale et que le prix de location est fixé dans des limites raisonnables. Les plafonds de loyer (différents selon les régions) en deçà desquels le loyer est réputé raisonnable, sont réévalués chaque année par l'administration fiscale. Celle-ci vient de communiquer ceux applicables pour l'année 2016, sans changement par rapport à l'année dernière : 184 € par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, en Ile-de-France et 135 € dans les autres régions.
L’administration précise que désormais l'exonération concerne aussi les revenus des locations à des salariés justifiant d'un emploi à caractère saisonnier.
