A l’occasion des départs en vacances estivaux, Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière en ligne, dévoile son classement des prix de l’immobilier sur les côtes françaises.
C’est Saint-Jean-Cap-Ferrat qui est la station balnéaire la plus chère de France avec un prix moyen de 11 139 €/m2 pour les appartements et de 16 150 €/m2 pour les maisons, prix comparables à ceux de la Capitale. Seconde sur le podium, la ville de Ramatuelle avec un prix moyen de 12 744 €/m2, vient ensuite Saint-Tropez avec un prix moyen au m2 de 10 916 €. Plus globalement, parmi les littoraux français, le littoral de la région PACA est la plus coté avec un prix moyen de 4 770 €/m2.
En Côte Atlantique, on retrouve en tête du cortège Lège-Cap-Ferret (8 167 €/m2, + 3,3 % en un an) suivi des Portes-en-Ré pour un prix de 7 582 €/m2 (+ 3,6 % en un an) et d’Arcachon en troisième position (6 252 €/m2, + 3,4 % sur les 12 derniers mois). Ce littoral connaît l’une des plus importantes progressions des prix : + 4,2 % en 12 mois et + 12,7 % sur 24 mois.
Avec la station la moins chère de France : Goulien (1 193€/m2) et un prix moyen au m2 de 2 577 €, le littoral Breton est le plus accessible de France. Malgré ces prix plus accessibles, la Bretagne connaît une forte hausse des prix : + 6,2 % sur un an et + 9,5 % sur 24 mois. « Après avoir connu une période de décroissance, le marché breton connaît un fort rebond depuis plus de deux ans. Cette attractivité est certainement liée à la LGV et au rapprochement de la Bretagne à Paris », explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez Meilleurs Agents.
Près de la Manche, les prix des stations balnéaires sont en légère baisse (- 0,6 % sur un an), avec un prix moyen de 2 671 €/m2. La région abrite néanmoins des stations très cotées comme Touquet-Paris-Plage (5 037€/m2), Deauville (4852€/m2) et Benerville-sur-Mer (4 116 €/m2).
Le littoral Languedocien connaît quant à lui une très belle progression cette année : + 4,8 %, démontrant ainsi que la région présente une attractivité certaine. La station balnéaire la plus cotée est Palavas-les-Flots avec un prix moyen de 4 244 €/m2, suivie de La Grande-Motte avec 3 889 €/m2 et de Collioure avec 3 878 €/m2.
Régions | Prix Appartement (€/m²) | Prix Maison (€/m²) | Prix Hybride (€/m²) | Evolution des prix à 1 an | Evolution des prix à 2 an |
PACA | 4 506 € | 5 400 € | 4 770 € | 2,9 % | 5,5 % |
Atlantique | 4 060 € | 3 567 € | 3 731 € | 4,2 % | 12,7 % |
Languedoc-Roussillon | 2 946 € | 2 835 € | 2 904 € | 4,8 % | 6,5 % |
La Manche | 3 018 € | 2 429 € | 2 671 € | -0,6 % | 2,5 % |
Bretagne | 3 071 € | 2 431 € | 2 577 € | 6,3 % | 9,5 % |
