Le taux des crédits immobiliers s’établit en moyenne, à 1,60 % en juin (hors coût des assurances et sûretés et toutes durées confondues), contre 1,77 % un mois plus tôt, selon le baromètre mensuel de l'Observatoire du Crédit Logement. « La baisse des taux a donc repris, à un rythme soutenu en juin », constate l'Observatoire, « et elle ne peut que surprendre : parce qu'elle amène les taux des crédits immobiliers à des niveaux inconnus jusqu'alors (...) mais aussi parce qu'elle fait preuve d'une vigueur remarquable jusqu'à présent ».
Pour l'accession à la propriété, les taux moyens s'établissent à 1,62 % dans le neuf et à 1,59 % dans l'ancien. La baisse des taux constatée depuis novembre bénéficie à toutes les catégories de prêts, même aux durées les plus longues. « Depuis plus d'un an, les établissements de crédit ont ainsi choisi de soutenir la demande des jeunes et des ménages modestes dans la réalisation de leurs projets de primo accession », commente l'Observatoire. La tendance est d'ailleurs à l'allongement des prêts. La proportion des prêts d’accession à la propriété de plus de 20 ans est de 57,7 % en juin 2016, contre 44,5 % en 2013.
Patrick DESPIERRES
