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Un propriétaire âgé de plus de 75 ans qui n’occupe plus sa maison n’est pas exonéré de taxe foncière

Le propriétaire d'une maison occupée par son épouse avec laquelle il ne réside plus à la suite d'une décision du juge aux affaires familiales ne peut pas bénéficier de l'exonération de taxe foncière prévue pour les personnes âgées de plus de 75 ans de condition modeste.

TA Dijon 17-1-2023 n° 2101423 ; CE (na) 18-1-2024 n° 476042


Par Grégory HENRIOT
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©Getty Images

Au 1er janvier de chacune des années en litige, deux personnes mariées sous le régime de la séparation de biens ne vivaient plus sous le même toit, à la suite d’une décision du juge aux affaires familiales, l’épouse résidant dans l’ancienne résidence conjugale, et le mari dans l’ensemble immobilier attenant, constitué d’un bureau, d’un garage, d’un atelier et d’un WC.

Le mari doit être assujetti à la taxe foncière sur les propriétés bâties à raison de la maison d’habitation occupée par son épouse, sans bénéficier de l’exonération prévue par l’article 1391, I du CGI, dès lors qu’il en est seul propriétaire et qu’il ne l’occupe plus.

Pour en savoir plus

Voir MF 2024 n° 42315 s.

© Editions Francis Lefebvre - La Quotidienne

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